07.11.2022 года вступили в силу новые федеральные стандарты оценки (ФСО I-VI), которые утверждены Приказом Минэкономразвития №200 от 14.04.2022 г. «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки».

Документ признает старые ФСО №№1–4, 12, 13 утратившими силу и вводит взамен новые — I–VI. 

• Федеральный стандарт оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)»;
• Федеральный стандарт оценки «Виды стоимости (ФСО II)»;
• Федеральный стандарт оценки «Процесс оценки (ФСО III)»;
• Федеральный стандарт оценки «Задание на оценку (ФСО IV)»;
• Федеральный стандарт оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)»;
• Федеральный стандарт оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)».

Новые ФСО содержат дополнительные требования к составлению и заполнению отдельных разделов отчета об оценке, подготовке задания на оценку. Изменения коснулись также процедуры применения сравнительного и доходного подходов оценочной деятельности. Кроме того, введены новшества при применении отдельных ФСО.

Принятие новых стандартов не только значительно изменит работу оценщиков (в том числе изменится форма отчетов, экспертных заключений), но и усложнит сдачу квалификационного экзамена оценщиков, т.к. задания для него, возможно, будут переписаны с учетом новых ФСО.