В январе 2026 этого года в Республике Дагестан стартовала процедура государственной кадастровой оценки всех земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН. Оценка проводится одновременно по всей территории региона и охватывает более 1,1 миллиона участков.

 Большинство земельных участков расположено в населённых пунктах, а по площади лидируют земли сельхозназначения. Результаты оценки напрямую влияют на размеры земельного налога и арендных платежей.

 В расчет принимаются факторы, влияющие на стоимость участка: категория земли, вид разрешенного использования, состояние рынка недвижимости на 1 января 2026 года, доступность транспорта, наличие инфраструктуры, уровень социальной обеспеченности района, а также экологические и экономические условия. Если собственник ранее подавал декларацию о характеристиках участка, эти данные также используются для уточнения расчётов.

 Гражданам важно знать, что после завершения оценки они смогут ознакомиться с результатами и при необходимости подать уточняющие сведения, чтобы кадастровая стоимость была точной. Отметим, что оценкой земель в этом году будет заниматься – ГБУ РД «Дагтехкадастр».