Новости

В лидерах по сделкам находятся Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Приморский и Краснодарский края

В Минстрое отметили, что сохранено полное бюджетное финансирование всех государственных программ и проектов в сфере ЖКХ

Доля россиян, использующих ипотеку для покупки недвижимости, рекордно снизилась — до 33,2% — впервые за пять лет.

Новая опция позволит покупателям изучить действующие и архивные предложения и сопоставить цены на квартиры в одном и том же доме.

В Министерстве экономики приняли новые федеральные стандарты оценки (ФСО) — правила, которые применяются при оценке стоимости активов любых видов.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.11.2021 №3214-р утвержден перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями. В него вошли: судебные экспертизы по уголовным делам (балистическая, взрывотехническая, судебно-психологическая, судебно-психиатрическая, а также экспертиза наркотических средств, психотропных, сильнодействующих и ядовитых веществ); судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления кадастровой стоимости. Cтроительно-техническая экспертиза и землеустроительная экспертиза; судебные экспертизы по уголовным делам, связанным с пожарами или нарушениями пожарной безопасности, повлекшими гибель людей либо причинение тяжкого вреда здоровью (пожарно-техническая экспертиза). По мнению Минюста, это позволит «решить проблему с недобросовестностью негосударственных судебных экспертов». При этом еще на этапе обсуждения такого нововведения в законодательство представители профессионального экспертного и оценочного сообщества неоднократно на различных площадках высказывались против передачи исключительного права на экспертизу по спорам об определении кадастровой стоимости государственным специалистам. «Торгово-промышленная палата, Российский союз промышленников и предпринимателей, Общественная палата (1, 2), а также многие региональные объединения озвучивали предложение исключить соответствующий раздел в постановлении правительства, так как это нарушает права владельцев недвижимости. В споре налогоплательщиков с государством, чем по сути является оспаривание кадастровой стоимости, обе стороны должны иметь одинаковую возможность отстоять свою позицию. Однако, к сожалению, регулятор нас не услышал, нововведение дает очевидное преимущество государству, что, несомненно, негативно скажется на развитии судебной системы в России», — заявил Алексей Каминский, Президент Ассоциации «СРОО «Экспертный совет». «Из-за ограниченности ресурсов государственных судебно-экспертных учреждений данное нововведение в краткосрочной перспективе однозначно приведет либо к существенному увеличению сроков рассмотрения соответствующих судебных дел, либо к не менее существенному падению качества соответствующих экспертиз», — считает Максим Ильин, Исполнительный директор Союза судебных экспертов «Экспертный совет».